信用卡要是逾期了90天以上,还能怎么补救200多万买复式,业主质疑层高不足...

2021-11-26 03:00:15 文章来源:网络

如果信用卡逾期超过了90天,客户想要补救,那么第一件要做的就是赶紧还清欠款,否则逾期不还,后果就会越来越严重。而之后还清了欠款后,客户也要注意累积良好的信用,努力修复征信。

要知道,信用报告上的逾期记录,在还清欠款后一般还会至少保留五年的时间,才有可能被系统删除。客户只要以后好好用卡,同时欠款能按时全额还清,通过积累良好的消费、还款记录,把逾期记录给慢慢地覆盖掉。

而且因为逾期的时间较长,所以银行很有可能会对信用卡进行降额、冻结处理,客户也只有积累了良好的信用之后,银行才有可能将信用卡解冻、额度恢复。

若客户在短期内不能将逾期的欠款还清,那就可以主动去银行协商,看能不能申请停息挂账、延长还款期限、分期偿还欠款等等。

如今,很多住宅在建设时会有复式结构,比如地上一层带地下一层,或者是顶层带阁楼的户型,这样的房屋因为使用面积大,特别受欢迎。但有时在实际交房后,购房者会发现跟购房时介绍的或自己想像的有些不一样。最近,长春市中海龙玺小区的一些业主就发现,他们购买的复式房屋地下的层高和地上的层高明显不一样,矮了不少,这让他们无法接受,于是提出了退房,但开发商对此却另有说法。

购房者 吕先生:

2019年买的期房,我当时问售楼员层高多高,说层高三米,我说楼上楼下是不是都一样,说一样的。

购房者吕先生说他是在2019年11月购买了长春市中海龙玺小区的一套复式结构的电梯洋房,套内建筑面积达到222平方米,总价为213万余元,分为地上一层和地下一层,吕先生说这套房屋他等了近两年的时间。

购房者 吕先生:

今年10月29日下房的时候,量了一下负一层层高,负一层里面是2.55米,装修没法装,剩2.55米铺完砖,上面再吊顶,剩2.2米左右了,那怎么住啊?

在现场记者对吕先生购买的房屋高度进行了测量,地上一层不含楼板高度为2.75米左右,而地下一层不含楼板高度为2.55米至2.6米左右,吕先生质疑花了同样的价格,为什么地下一层与地上一层高度不一致。

购房者 吕先生:

合同上写的设计层高3米,地上七层,地下一层,现在地产说有一个附加合同上写的是,11号楼到15号楼层高3米,地上七层,没写地下一层。

翻开商品房买卖合同的补充协议,记者注意到,其中附加协议确实没有对地下一层的高度进行明确说明。

因为层高的问题,吕先生迟迟没有验收房屋,而和他有同样遭遇的还有B11至B15的其它一楼业主。

购房者 张先生:

首先要求退房,地产一直没有给我们答复。现在认为层高不足,我们按3米买的,住的时候感官就不一样啊,下去特别压抑。

购房者 李先生:

赠送的那都无所谓了,现在咱们这属于产权,物业费、采暖费都按正常房子交的,所以这个接受不了。

为了核实情况,记者走访了物业公司、地产售后、售楼处,都没有找到相关负责人。随后通过电话与中海地产长春公司的客服部门取得联系,针对地下一层高度是否达标,工作人员进行了解释。

记者:

合同上有没有具体的体现?

中海地产长春公司客服部 工作人员:

合同上有一个补充协议约定的是一到七层是3米,没有约定负一层的层高。

记者:

当时为什么不写上负一层具体层高是多少?

工作人员表示,楼体建设按照施工图纸进行,地下一层高度达标,并且地产与业主间就此事已经多次沟通,但意见未达成一致。

中海地产长春公司客服部 工作人员:

前面这合同是制式的合同,可能在解读这个合同的时候,确实存在不同的理解。其实我们觉得,如果大家有不同意见,还是建议找第三方对(合同)解读一下,负一层和一层确实都算面积,但是整个价格比其它偏低嘛。

对于售楼员在销售房屋时,是否明确口头告知过购房者地下一层的具体高度,地产公司和业主之间说法存在分歧,目前业主吕先生、李先生、张先生提出了退房的要求,对此地产方面表示会再继续沟通。

中海地产长春公司客服部 工作人员:

我们了解过这个情况,售楼员都已经明确告诉业主层高是2.8米的事,昨天市场监督局也调解了,解读都有不同的意思嘛。

我们也要再次提醒各位购房者,在买房子的时候,一定要跟售楼方询问清楚,涉及到具体的数据一定要落实在合同上,以免发生争议。

来源:吉视守望都市

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